Rua Tte Azevedo, 256 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 5.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CS 6Residência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 230.000—
- 09/11/2023CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (50%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 24/04/2013CS 6Residência · construído em 197075% transferido120 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~16 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 905 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.089/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.656/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.007/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 386.644R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 627 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 994 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 454 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 625 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 196 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 342 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 495 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 380 mil |