Rua Paulo Orozimbo, 34 (Liberdade)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.544/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.544/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 929 mil (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.664/m²
Financiadas33%
- 21/05/2026AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (47%)c/ vaga142 m²R$ 950.000R$ 6.690/m²
- 29/12/2025AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga142 m²R$ 795.000R$ 5.599/m²
- 08/09/2025AP164 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 761.727R$ 5.402/m²
- 08/07/2025AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga142 m²R$ 913.000R$ 6.430/m²
- 29/04/2025AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (29%)c/ vaga142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- 17/03/2025AP114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 836.000R$ 5.929/m²
- 04/09/2024AP143 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 217 mil (25%)c/ vaga141 m²R$ 870.000R$ 6.170/m²
- 29/02/2024AP 252 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 738 mil (90%)c/ vaga142 m²R$ 820.000R$ 5.775/m²
- 23/01/2024AP194 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 28/12/2023AP124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 790.000R$ 5.603/m²
- 25/05/2023AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (45%)c/ vaga142 m²R$ 770.000R$ 5.423/m²
- 12/05/2023AP 251 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga142 m²R$ 150.000R$ 1.056/m²
- 17/03/2023AP234 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 870.000R$ 6.170/m²
- 31/01/2023AP173 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 810.000R$ 5.745/m²
- 19/07/2022AP223 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 815.000R$ 5.780/m²
- 17/06/2022AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
- 31/12/2021AP203 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 799 mil (89%)c/ vaga141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
- 30/08/2021AP214 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
- 25/08/2021AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (61%)c/ vaga142 m²R$ 820.000R$ 5.775/m²
- 24/06/2021AP244 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 920.000R$ 6.525/m²
- 23/06/2021AP153 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 580 mil (74%)c/ vaga141 m²R$ 780.000R$ 5.532/m²
- 10/05/2021AP84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 790.000R$ 5.603/m²
- 16/12/2020AP103 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 572 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 715.000R$ 5.071/m²
- 02/09/2020AP124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga141 m²R$ 730.000R$ 5.177/m²
- 24/07/2020AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga142 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.733 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~35 unidades de 142 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
17 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.275/m² · 5 | R$ 2.575/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.137/m² · 12 | R$ 2.656/m² · 29 |
| 2013 | R$ 3.546/m² · 5 | R$ 3.213/m² · 17 |
| 2014 | R$ 4.823/m² · 5 | R$ 3.839/m² · 25 |
| 2015 | R$ 5.282/m² · 3 | R$ 3.905/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.305/m² · 4 | R$ 3.513/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.341/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.577/m² · 5 | R$ 3.839/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.070/m² · 5 | R$ 4.551/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.718/m² · 6 | R$ 4.577/m² · 27 |
| 2021 | R$ 6.079/m² · 6 | R$ 4.578/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.425/m² · 2 | R$ 5.109/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.603/m² · 5 | R$ 4.387/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.775/m² · 3 | R$ 4.556/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.929/m² · 5 | R$ 4.430/m² · 23 |
| 2026 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.546/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.341/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.079/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1733%
- Sem financiamento informado3467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 33% | R$ 12,5 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 67% | R$ 21,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8089%
- Cessões de direitos11,1%
- Execuções, leilões e retomadas66,7%
- Operações societárias11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 89% | R$ 47,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,1% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,7% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 226 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 295 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 300 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 4.708/m² | R$ 598 mil |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 513 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 894 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 662 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 9.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 113 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 549 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 807 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 516 mil |