Rua Paulo Orozimbo, 230 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.591/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.591/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.912/m² – R$ 4.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.449/m²
Financiadas—
- 07/05/2018CASA 4Residência · construído em 2009159 m²R$ 900.000R$ 5.660/m²
- 04/04/2018CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 530 mil (64%)159 m²R$ 830.000R$ 5.220/m²
- 11/12/2015CASA 2Residência · construído em 2009156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
303 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.449/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.440/m² · 2 | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.067/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.440/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 365 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 593.250R$ 4.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 513 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 894 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 662 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 113 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 549 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 807 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 573 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 322 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 3 | R$ 4.973/m² | R$ 636 mil |