Rua Pandia Calogeras, 292 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.488/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 12 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 236 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 681 mil
Mediana da listaR$ 2.003/m²
Financiadas0%
- 24/07/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 19704,76% transferido95 m²R$ 11.605—
- 26/07/2024unidade 1910Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 198.420—
- 26/07/2024unidade 1909Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 198.420—
- 26/07/2024unidade 1610Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 198.017—
- 26/07/2024unidade 307Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 140.387—
- 27/07/2024unidade 505Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 140.387—
- 26/07/2024unidade 305Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 140.387—
- 19/12/2023unidade 302Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 88.130—
- 18/04/2023Apt 610Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.546—
- 18/04/2023Apt 1206Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.546—
- 18/04/2023Apt 1204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.546—
- 18/04/2023Apt 1002Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.546—
- 18/04/2023Apt 1008Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.546—
- 31/08/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 190.323R$ 2.003/m²
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 119.643—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 99.160—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
- 12/07/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 62.961—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
198 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~18 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 67 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
71 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.003/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6789%
- Cessões de direitos56,7%
- Dação, permuta e outros onerosos34%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 89% | R$ 18,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 6,7% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 227 mil |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 459.227R$ 4.992/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pandia Calogeras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 751/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 484 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 989 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 443 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 6.299/m² | R$ 882 mil |
| Nº 198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 530 mil |