Rua Motuca, 40 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.493/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.493/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.496/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.758/m² – R$ 9.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.804/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (37%)140 m²R$ 1.365.000R$ 9.750/m²
- 22/08/20183025030Residência · construído em 1970140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.294/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.416/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.340/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.750/m² · 1 | R$ 9.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.444.274R$ 8.496/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Motuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 359 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.293/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.149/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 851 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 996 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 10.577/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 12.981/m² | R$ 2,3 mi |