Rua Joaquim Piza, 69 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.862/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.862/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 190 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.443/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 4.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 19/12/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 170.000R$ 1.667/m²
- 26/11/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 28/01/2015ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 76.000R$ 844/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2015 | R$ 844/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.629/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 844/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.611/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 334.016R$ 3.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 979 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 474 mil |
| Nº 38 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 816 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 400 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 410 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 710 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 532 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 2,1 mi |