Rua João do Prado, 190 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.340/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.340/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.458/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.065/m² – R$ 6.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas—
- 26/06/2020CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (43%)242 m²R$ 1.167.320R$ 4.824/m²
- 25/04/2016CS 1Residência · construído em 2011242 m²R$ 460.000R$ 1.901/m²
- 13/06/2012CS 3Residência · construído em 2011242 m²R$ 850.000R$ 3.512/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
353 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 731.417R$ 5.458/m² · curva bairro