Rua Jaspe, 46 (Liberdade)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.755/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
94 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 414 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.755/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 635 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.973/m²
Unidade típica
R$ 723 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.504/m² – R$ 6.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 786 mil
Mediana da listaR$ 5.148/m²
Financiadas37%
  1. 25/08/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 414.294R$ 4.407/m²
  2. 04/08/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido94 m²R$ 200.000—
  3. 26/11/2025AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (42%)94 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
  4. 03/10/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 321 mil (50%)94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
  5. 31/03/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 505.000R$ 5.372/m²
  6. 19/12/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 585.000R$ 6.223/m²
  7. 12/12/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 426 mil (87%)94 m²R$ 488.000R$ 5.191/m²
  8. 18/10/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198366,67% transferido94 m²R$ 261.176—
  9. 19/07/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  10. 04/03/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  11. 25/09/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 605 mil (77%)94 m²R$ 786.342R$ 8.365/m²
  12. 17/08/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 495 mil (71%)94 m²R$ 695.000R$ 7.394/m²
  13. 02/05/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (45%)94 m²R$ 555.000R$ 5.904/m²
  14. 29/11/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  15. 08/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
  16. 14/08/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (47%)94 m²R$ 479.750R$ 5.104/m²
  17. 24/04/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  18. 01/03/2017AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 455.000R$ 4.840/m²
  19. 28/10/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
  20. 28/10/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  21. 13/11/2013AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
  22. 27/07/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
  23. 20/04/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 155.000R$ 1.649/m²
  24. 18/01/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (37%)94 m²R$ 378.050R$ 4.022/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.447 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,9 mi
~129 unidades de 94 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 889 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
8 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.024/m² · 1
2012R$ 3.936/m² · 3R$ 3.463/m² · 5
2013R$ 3.830/m² · 1R$ 3.371/m² · 3
2014R$ 5.319/m² · 1R$ 5.319/m² · 1
2015—R$ 4.538/m² · 1
2016R$ 2.553/m² · 1R$ 3.371/m² · 5
2017R$ 4.840/m² · 1R$ 4.907/m² · 4
2019R$ 4.787/m² · 3R$ 4.787/m² · 7
2020—R$ 4.459/m² · 1
2021R$ 6.383/m² · 1R$ 6.383/m² · 1
2022R$ 6.649/m² · 2R$ 5.418/m² · 6
2023R$ 8.365/m² · 1R$ 5.507/m² · 6
2024R$ 5.255/m² · 4R$ 5.319/m² · 7
2025R$ 6.755/m² · 3R$ 5.959/m² · 7
2026R$ 4.407/m² · 1R$ 4.880/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142017202120234 vendas20252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.936/m²
20131 vendas · R$ 3.830/m²
20141 vendas · R$ 5.319/m²
20161 vendas · R$ 2.553/m²
20171 vendas · R$ 4.840/m²
20193 vendas · R$ 4.787/m²
20211 vendas · R$ 6.383/m²
20222 vendas · R$ 6.649/m²
20231 vendas · R$ 8.365/m²
20244 vendas · R$ 5.255/m²
20253 vendas · R$ 6.755/m²
20261 vendas · R$ 4.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
  • Sem financiamento informado2576%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado2576%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Partilhas e divisões24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 12,3 mi
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 459 mil
Partilhas e divisões24,2%R$ 355 mil

Calculadora

R$ 722.730R$ 5.973/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaspe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento17R$ 5.959/m²R$ 886 mil
Nº 57Apartamento9R$ 7.086/m²R$ 2,1 mi
Nº 68Apartamento9R$ 3.988/m²R$ 1,8 mi

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