Rua Jaspe (Liberdade)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Jaspe, na Liberdade, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.973/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.973/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 114
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 723 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.973/m²6 vendas · mediana R$ 776 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 723 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.504/m² – R$ 6.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 70
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.372/m²
Financiadas26%
- 03/08/2026Rua Jaspe, 32AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1983270 m²R$ 1.445.000R$ 5.352/m²
- 25/08/2026Rua Jaspe, 46AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 414.294R$ 4.407/m²
- 04/08/2026Rua Jaspe, 46AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido94 m²R$ 200.000—
- 01/12/2025Rua Jaspe, 32AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 882.000R$ 5.959/m²
- 26/11/2025Rua Jaspe, 46AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (42%)94 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
- 16/10/2025Rua Jaspe, 32AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 886.000R$ 5.986/m²
- 03/10/2025Rua Jaspe, 46AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 321 mil (50%)94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
- 15/08/2025Rua Jaspe, 68AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga445 m²R$ 1.520.000R$ 3.416/m²
- 31/03/2025Rua Jaspe, 46AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 505.000R$ 5.372/m²
- 19/02/2025Rua Jaspe, 68AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga445 m²R$ 620.000R$ 1.393/m²
- 19/12/2024Rua Jaspe, 46AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 585.000R$ 6.223/m²
- 12/12/2024Rua Jaspe, 46AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 426 mil (87%)94 m²R$ 488.000R$ 5.191/m²
- 30/10/2024Rua Jaspe, 32AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
- 18/10/2024Rua Jaspe, 46AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198366,67% transferido94 m²R$ 261.176—
- 19/07/2024Rua Jaspe, 46AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 29/04/2024Rua Jaspe, 32AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (48%)148 m²R$ 837.000R$ 5.655/m²
- 04/03/2024Rua Jaspe, 46AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198394 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 23/02/2024Rua Jaspe, 68AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga445 m²R$ 1.700.000R$ 3.820/m²
- 01/11/2023Rua Jaspe, 68AP 41 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga445 m²R$ 1.630.000R$ 3.663/m²
- 01/09/2023Rua Jaspe, 32AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 790.000R$ 5.338/m²
- 25/09/2023Rua Jaspe, 46AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 605 mil (77%)94 m²R$ 786.342R$ 8.365/m²
- 25/08/2023Rua Jaspe, 32AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 455 mil (54%)148 m²R$ 840.000R$ 5.676/m²
- 17/04/2023Rua Jaspe, 32AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 635.000R$ 4.291/m²
- 12/01/2023Rua Jaspe, 32AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
- 17/08/2022Rua Jaspe, 46AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 495 mil (71%)94 m²R$ 695.000R$ 7.394/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
12 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 3.463/m² · 5 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 3 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 3.371/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 4.907/m² · 4 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 4.787/m² · 7 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 5.418/m² · 6 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 5.507/m² · 6 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 5.319/m² · 7 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 5.959/m² · 7 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 4.880/m² · 2 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.418/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.959/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.880/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.040/m² – R$ 2.289/m² | 0 |
| R$ 2.289/m² – R$ 2.537/m² | 0 |
| R$ 2.537/m² – R$ 2.786/m² | 0 |
| R$ 2.786/m² – R$ 3.034/m² | 0 |
| R$ 3.034/m² – R$ 3.282/m² | 0 |
| R$ 3.282/m² – R$ 3.531/m² | 1 |
| R$ 3.531/m² – R$ 3.779/m² | 2 |
| R$ 3.779/m² – R$ 4.028/m² | 1 |
| R$ 4.028/m² – R$ 4.276/m² | 0 |
| R$ 4.276/m² – R$ 4.524/m² | 1 |
| R$ 4.524/m² – R$ 4.773/m² | 0 |
| R$ 4.773/m² – R$ 5.021/m² | 0 |
| R$ 5.021/m² – R$ 5.270/m² | 1 |
| R$ 5.270/m² – R$ 5.518/m² | 3 |
| R$ 5.518/m² – R$ 5.766/m² | 2 |
| R$ 5.766/m² – R$ 6.015/m² | 2 |
| R$ 6.015/m² – R$ 6.263/m² | 1 |
| R$ 6.263/m² – R$ 6.512/m² | 0 |
| R$ 6.512/m² – R$ 6.760/m² | 1 |
| R$ 6.760/m² – R$ 7.009/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,9%
- Anos 808978%
- Anos 901311%
- 2000–2009119,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,9% | R$ 58 mil |
| Anos 80 | 89 | 78% | R$ 30,2 mi |
| Anos 90 | 13 | 11% | R$ 14,8 mi |
| 2000–2009 | 11 | 9,6% | R$ 11,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1214%
- Sem financiamento informado7386%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 14% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 73 | 86% | R$ 37,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10289%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas65,3%
- Operações societárias10,9%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 89% | R$ 51,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,3% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 248 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 355 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11399%
- Comercial horizontal10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 113 | 99% | R$ 56,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,9% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 722.730R$ 5.973/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jaspe
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaspe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaspe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jaspe é de R$ 5.973/m², 20% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaspe?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Jaspe vale cerca de R$ 723 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaspe?
É o nº 46, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaspe?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Jaspe, na Liberdade, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.