Rua Heitor Peixoto, 164 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.359/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.359/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.630/m²Unidade típica
R$ 994 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.783/m² – R$ 7.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.100/m²
Financiadas—
- 22/06/2026AP 101 E VAGAResidência · construído em 1990c/ vaga156 m²R$ 1.415.000R$ 9.071/m²
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 648 mil (80%)100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 648 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.315/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.581/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.100/m² · 1 | R$ 6.340/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.071/m² · 1 | R$ 9.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.071/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 994.447R$ 6.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 16.081/m² | R$ 965 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 741 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 862 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.397/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 966 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 953 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 605 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,2 mi |