Rua Heitor Peixoto (Liberdade)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Heitor Peixoto, na Liberdade, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.630/m²3 vendas · mediana R$ 741 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 994 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.783/m² – R$ 7.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.581/m²
Financiadas25%
- 22/06/2026Rua Heitor Peixoto, 164AP 101 E VAGAResidência · construído em 1990c/ vaga156 m²R$ 1.415.000R$ 9.071/m²
- 04/10/2024Rua Heitor Peixoto, 118CasaResidência · construído em 196466,67% transferido80 m²R$ 320.000—
- 07/02/2024Rua Heitor Peixoto, 121CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 520 mil (80%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 27/02/2023Rua Heitor Peixoto, 17CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 340 mil (77%)80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 17/05/2021Rua Heitor Peixoto, 164CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 648 mil (80%)100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
- 21/01/2021Rua Heitor Peixoto, 165CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 500 mil (70%)155 m²R$ 710.000R$ 4.581/m²
- 03/12/2020Rua Heitor Peixoto, 21CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 19/08/2020Rua Heitor Peixoto, 13CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 05/02/2019Rua Heitor Peixoto, 157CasaResidência · construído em 1962155 m²R$ 710.000R$ 4.581/m²
- 23/11/2018Rua Heitor Peixoto, 89CasaResidência · construído em 198541,67% transferido152 m²R$ 233.858—
- 15/10/2018Rua Heitor Peixoto, 202CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 05/01/2018Rua Heitor Peixoto, 215CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 700.000R$ 2.500/m²
- 07/12/2016Rua Heitor Peixoto, 223CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 118.383R$ 1.315/m²
- 07/12/2016Rua Heitor Peixoto, 227CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 118.383R$ 1.315/m²
- 17/11/2016Rua Heitor Peixoto, 106CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 560.000R$ 9.333/m²
- 19/06/2015Rua Heitor Peixoto, 180CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 05/12/2014Rua Heitor Peixoto, 89CasaResidência · construído em 198517% transferido152 m²R$ 110.000—
- 26/12/2012Rua Heitor Peixoto, 164CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | R$ 1.315/m² · 3 | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.581/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 6.340/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | R$ 9.071/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.315/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.581/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691255%
- Anos 70732%
- Anos 8029,1%
- Anos 9014,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 55% | R$ 6,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 32% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 344 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 11,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1986%
- Comercial horizontal314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 10 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 14% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 994.447R$ 6.630/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 563 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 530 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 829 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 16.081/m² | R$ 965 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 741 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 862 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.397/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 9.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 966 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 953 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 605 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 204 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 204 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Heitor Peixoto?
A Rua Heitor Peixoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Heitor Peixoto?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Heitor Peixoto vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Heitor Peixoto?
É o nº 164, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Heitor Peixoto?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Heitor Peixoto, na Liberdade, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.