Rua Galvao Bueno, 700 (Liberdade)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Hotel e flat (mediana)
R$ 2.802/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 178 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 2.802/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 250 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.802/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas8%
  1. 14/07/2026AP 32 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  2. 17/03/2026AP 84 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
  3. 04/03/2026AP 87 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  4. 12/02/2026AP 152 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  5. 30/12/2025AP 61 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  6. 18/11/2025AP 23 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 165.000R$ 1.964/m²
  7. 16/07/2025AP 102 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
  8. 10/06/2025AP 114 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
  9. 21/05/2025AP 11 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
  10. 18/03/2025AP 53 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  11. 18/03/2025AP 54 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  12. 22/08/2024AP 122 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 195.000R$ 2.143/m²
  13. 31/07/2024AP 25 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 245.000R$ 2.692/m²
  14. 23/05/2024AP 116 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 207 mil (90%)c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  15. 08/05/2024AP 52 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  16. 10/04/2024AP 86 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  17. 21/09/2023AP 151 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 195.000R$ 2.143/m²
  18. 22/08/2023AP 131 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  19. 02/05/2023AP 86 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 216.000R$ 2.374/m²
  20. 11/07/2022AP 65 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  21. 10/06/2022AP 23 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  22. 21/03/2022AP 152 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  23. 20/10/2021AP 34 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  24. 03/08/2021AP 71 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
  25. 13/08/2021AP 65 E VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 138.000R$ 1.516/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
1.361 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 755 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
3 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
60
59 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.126/m² · 2R$ 1.126/m² · 2
2012R$ 1.538/m² · 5R$ 1.703/m² · 6
2013R$ 1.868/m² · 3R$ 1.868/m² · 3
2015R$ 2.198/m² · 6R$ 2.198/m² · 5
2016R$ 2.262/m² · 1R$ 2.262/m² · 1
2017R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2018R$ 2.582/m² · 1R$ 2.582/m² · 1
2020R$ 1.821/m² · 1R$ 1.821/m² · 1
2021R$ 2.088/m² · 7R$ 2.115/m² · 6
2022R$ 2.527/m² · 3R$ 2.527/m² · 3
2023R$ 2.374/m² · 3R$ 2.374/m² · 3
2024R$ 2.308/m² · 5R$ 2.308/m² · 5
2025R$ 1.786/m² · 7R$ 1.786/m² · 7
2026R$ 2.917/m² · 4R$ 2.917/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

02,557,520112013201620187 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.126/m²
20125 vendas · R$ 1.538/m²
20133 vendas · R$ 1.868/m²
20156 vendas · R$ 2.198/m²
20161 vendas · R$ 2.262/m²
20171 vendas · R$ 2.308/m²
20181 vendas · R$ 2.582/m²
20201 vendas · R$ 1.821/m²
20217 vendas · R$ 2.088/m²
20223 vendas · R$ 2.527/m²
20233 vendas · R$ 2.374/m²
20245 vendas · R$ 2.308/m²
20257 vendas · R$ 1.786/m²
20264 vendas · R$ 2.917/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 2.363/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.234/m² – R$ 1.355/m²0
R$ 1.355/m² – R$ 1.477/m²0
R$ 1.477/m² – R$ 1.598/m²1
R$ 1.598/m² – R$ 1.720/m²0
R$ 1.720/m² – R$ 1.841/m²2
R$ 1.841/m² – R$ 1.963/m²0
R$ 1.963/m² – R$ 2.084/m²1
R$ 2.084/m² – R$ 2.206/m²2
R$ 2.206/m² – R$ 2.327/m²1
R$ 2.327/m² – R$ 2.449/m²1
R$ 2.449/m² – R$ 2.570/m²1
R$ 2.570/m² – R$ 2.692/m²0
R$ 2.692/m² – R$ 2.814/m²2
R$ 2.814/m² – R$ 2.935/m²1
R$ 2.935/m² – R$ 3.057/m²1
R$ 3.057/m² – R$ 3.178/m²0
R$ 3.178/m² – R$ 3.300/m²1
R$ 3.300/m² – R$ 3.421/m²0
R$ 3.421/m² – R$ 3.543/m²0
R$ 3.543/m² – R$ 3.664/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37,5%
  • Sem financiamento informado3793%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37,5%R$ 825 mil
Sem financiamento informado3793%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5246%
  • Execuções, leilões e retomadas5953%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5246%R$ 10 mi
Execuções, leilões e retomadas5953%R$ 9,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,9%R$ 200 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical11199%
  • Terreno10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical11199%R$ 19,4 mi
Terreno10,9%R$ 625 mil

Calculadora

R$ 246.146R$ 2.797/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Galvao Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 578Casa1R$ 7.655/m²R$ 2,9 mi
Nº 586Casa1R$ 16.243/m²R$ 1,3 mi
Nº 635Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 414 mil
Nº 672Casa1R$ 7.115/m²R$ 569 mil
Nº 724Apartamento16R$ 3.741/m²R$ 325 mil
Nº 738Loja1R$ 10.277/m²R$ 12,5 mi
Nº 747Loja1R$ 5.536/m²R$ 3,5 mi
Nº 779Prédio inteiro1R$ 4.214/m²R$ 15,3 mi
Nº 797Hotel e flat1R$ 4.924/m²R$ 1,4 mi
Nº 809Casa1R$ 4.226/m²R$ 706 mil

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