Rua Espirita, 15 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 217 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 20/07/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (77%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 06/09/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 106.000R$ 1.472/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
125 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.472/m² · 1 | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 106 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 336 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 197 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 336 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 459.227R$ 4.992/m² · curva bairro