Rua Coronel Diogo, 53 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.015/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.015/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.920/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.110/m² – R$ 10.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 9.714/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CS 3Residência · construído em 197870 m²R$ 925.000R$ 13.214/m²
- 15/08/2023CS 4Residência · construído em 1961SFH · R$ 310 mil (39%)123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- 02/12/2013CS 3Residência · construído em 1978SFH · R$ 612 mil (90%)70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~7 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 492 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.714/m² · 1 | R$ 9.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 6.504/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.214/m² · 1 | R$ 8.934/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.504/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 498.227R$ 6.920/m² · curva bairro