Rua Carlos Chagas (Liberdade)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Carlos Chagas, na Liberdade, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.991/m²780 vendas · mediana R$ 425 mil (92 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/07/2026Rua Carlos Chagas, 68A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970174 m²R$ 1.200.000R$ 6.897/m²
- 16/03/2026Rua Carlos Chagas, 68TERREO APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970172 m²R$ 930.000R$ 5.407/m²
- 29/06/2016Rua Carlos Chagas, 68A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 277 mil (54%)174 m²R$ 510.000R$ 2.931/m²
- 13/02/2015Rua Carlos Chagas, 68A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido174 m²R$ 150.000—
- 26/04/2013Rua Carlos Chagas, 68A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (86%)174 m²R$ 350.000R$ 2.011/m²
- 03/02/2012Rua Carlos Chagas, 68TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 58 mil (19%)172 m²R$ 300.000R$ 1.744/m²
- 06/07/2011Rua Carlos Chagas, 68A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970174 m²R$ 460.000R$ 2.644/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | — | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | — | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | — | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | — | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | — | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | — | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | — | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 6.152/m² · 2 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.152/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 5.084/m² | R$ 879 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Chagas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Chagas?
A Rua Carlos Chagas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Chagas?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Carlos Chagas vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Chagas?
É o nº 68, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Chagas?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Carlos Chagas, na Liberdade, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.