Rua Cardoso de Siqueira, 94 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 663 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.265/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 663 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.265/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 852 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.991/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 663 mil
Maior valorR$ 663 mil
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas—
- 21/10/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970136 m²R$ 663.000R$ 4.875/m²
- 12/02/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (61%)88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
- 28/02/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 28/02/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 55.000R$ 625/m²
- 03/02/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 517 mil (96%)136 m²R$ 538.000R$ 3.956/m²
- 11/08/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (70%)136 m²R$ 360.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
820 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~7 unidades de 136 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.227/m² · 2 | R$ 4.227/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.227/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 459.227R$ 4.992/m² · curva bairro