Rua Cardoso de Siqueira (Liberdade)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Cardoso de Siqueira, na Liberdade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.458/m²68 vendas · mediana R$ 655 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2024Rua Cardoso de Siqueira, 44CasaResidência · construído em 1970219 m²R$ 1.803.764R$ 8.236/m²
- 20/01/2021Rua Cardoso de Siqueira, 53CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 879 mil (73%)120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 13/08/2020Rua Cardoso de Siqueira, 58CasaResidência · construído em 1972248 m²R$ 2.050.000R$ 8.266/m²
- 15/07/2019Rua Cardoso de Siqueira, 53CS 11Residência · construído em 1970SFH · R$ 439 mil (76%)125 m²R$ 574.000R$ 4.592/m²
- 19/11/2013Rua Cardoso de Siqueira, 44CasaResidência · construído em 1970219 m²R$ 657.000R$ 3.000/m²
- 26/04/2013Rua Cardoso de Siqueira, 53CS 8Residência · construído em 1970120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 18/05/2011Rua Cardoso de Siqueira, 53CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 299 mil (73%)120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | — | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | R$ 8.266/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | R$ 8.236/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.266/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.236/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 9,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 657 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 86 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1056%
- Residencial horizontal844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 56% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cardoso de Siqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardoso de Siqueira?
A Rua Cardoso de Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardoso de Siqueira?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Cardoso de Siqueira vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardoso de Siqueira?
É o nº 94, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardoso de Siqueira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Cardoso de Siqueira, na Liberdade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.