Rua Basilio da Cunha, 78 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.105/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.105/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.552/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.545/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.026/m²
Financiadas80%
- 29/08/2023CS 7Residência · construído em 1964SFH · R$ 519 mil (49%)123 m²R$ 1.060.000R$ 8.618/m²
- 06/04/2022CS 3Residência · construído em 1966SFH · R$ 1,2 mi (80%)128 m²R$ 1.490.000R$ 11.641/m²
- 29/03/2019CS 3Residência · construído em 1966SFH · R$ 770 mil (70%)128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
- 22/06/2018CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 455 mil (48%)189 m²R$ 950.000R$ 5.026/m²
- 24/05/2016CS 3Residência · construído em 1966128 m²R$ 640.000R$ 5.000/m²
- 19/11/2013CASA 5Residência · construído em 1994464 m²R$ 1.470.000R$ 3.168/m²
- 28/11/2011CS 2Residência · construído em 1970189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~8 unidades de 128 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 644 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.026/m² · 1 | R$ 5.026/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.594/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.838/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.641/m² · 1 | R$ 8.797/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.618/m² · 1 | R$ 8.618/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.594/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.641/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 1.239.813R$ 9.537/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 8.089/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 969 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 980 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 657 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 578 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 8.972/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 440 mil |