Rua Basilio da Cunha (Liberdade)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Basilio da Cunha, na Liberdade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.552/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.545/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas57%
- 17/06/2024Rua Basilio da Cunha, 199CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 975 mil (78%)160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
- 29/08/2023Rua Basilio da Cunha, 78CS 7Residência · construído em 1964SFH · R$ 519 mil (49%)123 m²R$ 1.060.000R$ 8.618/m²
- 02/12/2022Rua Basilio da Cunha, 97CasaResidência · construído em 1970131 m²R$ 780.003R$ 5.954/m²
- 06/04/2022Rua Basilio da Cunha, 78CS 3Residência · construído em 1966SFH · R$ 1,2 mi (80%)128 m²R$ 1.490.000R$ 11.641/m²
- 01/03/2021Rua Basilio da Cunha, 36CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 520 mil (52%)172 m²R$ 1.000.000R$ 5.814/m²
- 10/12/2020Rua Basilio da Cunha, 111CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 630 mil (75%)136 m²R$ 840.000R$ 6.176/m²
- 18/12/2020Rua Basilio da Cunha, 180CasaResidência · construído em 1964150 m²R$ 825.000R$ 5.500/m²
- 29/03/2019Rua Basilio da Cunha, 78CS 3Residência · construído em 1966SFH · R$ 770 mil (70%)128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
- 19/02/2019Rua Basilio da Cunha, 95CasaResidência · construído em 1959131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 22/06/2018Rua Basilio da Cunha, 78CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 455 mil (48%)189 m²R$ 950.000R$ 5.026/m²
- 25/10/2017Rua Basilio da Cunha, 115CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (79%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 02/11/2016Rua Basilio da Cunha, 213CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 255.550R$ 1.420/m²
- 09/05/2016Rua Basilio da Cunha, 199CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²
- 24/05/2016Rua Basilio da Cunha, 78CS 3Residência · construído em 1966128 m²R$ 640.000R$ 5.000/m²
- 19/11/2013Rua Basilio da Cunha, 78CASA 5Residência · construído em 1994464 m²R$ 1.470.000R$ 3.168/m²
- 30/05/2012Rua Basilio da Cunha, 36CasaResidência · construído em 1967172 m²R$ 585.000R$ 3.401/m²
- 28/11/2011Rua Basilio da Cunha, 78CS 2Residência · construído em 1970189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | R$ 5.026/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | R$ 6.587/m² · 2 | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | R$ 5.838/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | R$ 8.797/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | R$ 8.618/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.587/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.838/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691161%
- Anos 70633%
- Anos 9015,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 61% | R$ 8,8 mi |
| Anos 70 | 6 | 33% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 8,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,6%
- Residencial horizontal1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,6% | R$ 260 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 14,7 mi |
Calculadora
R$ 1.239.813R$ 9.537/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 8.089/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 7 | R$ 9.105/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 969 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 980 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 657 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 578 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 8.972/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 440 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Basilio da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Basilio da Cunha?
A Rua Basilio da Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Basilio da Cunha?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Basilio da Cunha vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Basilio da Cunha?
É o nº 78, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Basilio da Cunha?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Basilio da Cunha, na Liberdade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.