Rua Albina Barbosa, 210 (Liberdade)
Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.313/m²
- Vendas registradas
- 85
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.313/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 675 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 85
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas35%
- 20/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- 14/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 160.506R$ 1.621/m²
- 20/01/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 680.000R$ 6.869/m²
- 18/12/2025AP 154 bloco bApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 468 mil (70%)99 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
- 26/11/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2004154 m²R$ 915.000R$ 5.942/m²
- 02/10/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004119 m²R$ 675.000R$ 5.672/m²
- 23/10/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 625.000R$ 6.313/m²
- 19/09/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2004154 m²R$ 1.365.000R$ 8.864/m²
- 13/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 675.000R$ 6.818/m²
- 04/04/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 715.000R$ 7.222/m²
- 12/09/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 620.000R$ 6.263/m²
- 22/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 10/06/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 480 mil (80%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- 28/03/2024AP 51 BL A E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 310 mil (47%)c/ vaga99 m²R$ 655.000R$ 6.616/m²
- 15/03/2024Ap 64-Bl B+2 VagasApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 362 mil (56%)c/ vaga99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- 11/12/2023AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 420 mil (37%)154 m²R$ 1.150.000R$ 7.468/m²
- 30/06/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 245 mil (33%)119 m²R$ 745.000R$ 6.261/m²
- 23/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 298.941R$ 3.020/m²
- 14/03/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 14/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 458 mil (69%)99 m²R$ 665.000R$ 6.717/m²
- 16/06/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 640.000R$ 6.465/m²
- 09/08/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 380 mil (75%)99 m²R$ 510.000R$ 5.152/m²
- 17/05/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (32%)99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 22/12/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- 08/10/2020AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 371 mil (63%)99 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.398 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347,6 mi
~515 unidades de 99 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
18 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.117/m² · 7 | R$ 3.117/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.889/m² · 13 | R$ 4.091/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.790/m² · 11 | R$ 4.915/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.496/m² · 6 | R$ 4.496/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 5.707/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.354/m² · 7 | R$ 5.354/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 5 | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.010/m² · 6 | R$ 6.010/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 5.758/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.591/m² · 2 | R$ 6.591/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.161/m² · 4 | R$ 6.161/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.364/m² · 5 | R$ 6.364/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.768/m² · 7 | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.869/m² · 3 | R$ 6.869/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 5.354/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.010/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 6.768/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.869/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.647/m² – R$ 2.937/m² | 0 |
| R$ 2.937/m² – R$ 3.227/m² | 0 |
| R$ 3.227/m² – R$ 3.517/m² | 0 |
| R$ 3.517/m² – R$ 3.807/m² | 0 |
| R$ 3.807/m² – R$ 4.097/m² | 0 |
| R$ 4.097/m² – R$ 4.387/m² | 0 |
| R$ 4.387/m² – R$ 4.677/m² | 0 |
| R$ 4.677/m² – R$ 4.966/m² | 0 |
| R$ 4.966/m² – R$ 5.256/m² | 1 |
| R$ 5.256/m² – R$ 5.546/m² | 0 |
| R$ 5.546/m² – R$ 5.836/m² | 1 |
| R$ 5.836/m² – R$ 6.126/m² | 1 |
| R$ 6.126/m² – R$ 6.416/m² | 3 |
| R$ 6.416/m² – R$ 6.706/m² | 2 |
| R$ 6.706/m² – R$ 6.995/m² | 3 |
| R$ 6.995/m² – R$ 7.285/m² | 2 |
| R$ 7.285/m² – R$ 7.575/m² | 1 |
| R$ 7.575/m² – R$ 7.865/m² | 0 |
| R$ 7.865/m² – R$ 8.155/m² | 0 |
| R$ 8.155/m² – R$ 8.445/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1733%
- Consórcio12%
- Sem financiamento informado3365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 33% | R$ 11 mi |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 33 | 65% | R$ 20,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9191%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas44%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos33%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 91 | 91% | R$ 47,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 625.000R$ 6.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albina Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 729 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 454 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 480 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 18.901/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 865 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 13.461/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 10.441/m² | R$ 940 mil |