Rua Albina Barbosa (Liberdade)
A Prefeitura registrou 130 compras e vendas na Rua Albina Barbosa, na Liberdade, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.313/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 85 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.313/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 130
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 625 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.313/m²7 vendas · mediana R$ 675 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 625 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.807/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 100
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas36%
- 20/05/2026Rua Albina Barbosa, 210AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- 14/04/2026Rua Albina Barbosa, 210AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 160.506R$ 1.621/m²
- 20/01/2026Rua Albina Barbosa, 210AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 680.000R$ 6.869/m²
- 18/12/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 154 bloco bApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 468 mil (70%)99 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
- 26/11/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2004154 m²R$ 915.000R$ 5.942/m²
- 02/10/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004119 m²R$ 675.000R$ 5.672/m²
- 23/10/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 625.000R$ 6.313/m²
- 19/09/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2004154 m²R$ 1.365.000R$ 8.864/m²
- 13/05/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 675.000R$ 6.818/m²
- 04/04/2025Rua Albina Barbosa, 210AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 715.000R$ 7.222/m²
- 12/09/2024Rua Albina Barbosa, 210AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 620.000R$ 6.263/m²
- 22/08/2024Rua Albina Barbosa, 210AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 10/06/2024Rua Albina Barbosa, 210AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 480 mil (80%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- 28/03/2024Rua Albina Barbosa, 210AP 51 BL A E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 310 mil (47%)c/ vaga99 m²R$ 655.000R$ 6.616/m²
- 15/03/2024Rua Albina Barbosa, 210Ap 64-Bl B+2 VagasApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 362 mil (56%)c/ vaga99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- 11/12/2023Rua Albina Barbosa, 210AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 420 mil (37%)154 m²R$ 1.150.000R$ 7.468/m²
- 30/06/2023Rua Albina Barbosa, 210AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 245 mil (33%)119 m²R$ 745.000R$ 6.261/m²
- 23/06/2023Rua Albina Barbosa, 210AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 298.941R$ 3.020/m²
- 14/03/2023Rua Albina Barbosa, 210AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 14/10/2022Rua Albina Barbosa, 210AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 458 mil (69%)99 m²R$ 665.000R$ 6.717/m²
- 16/06/2022Rua Albina Barbosa, 210AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 640.000R$ 6.465/m²
- 09/08/2021Rua Albina Barbosa, 210AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 380 mil (75%)99 m²R$ 510.000R$ 5.152/m²
- 17/05/2021Rua Albina Barbosa, 210AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (32%)99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 22/12/2020Rua Albina Barbosa, 210AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
- 08/10/2020Rua Albina Barbosa, 210AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 371 mil (63%)99 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
23 de 119 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.117/m² · 7 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 12 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 4.915/m² · 10 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 4.496/m² · 6 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 5.354/m² · 7 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 5 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 6.010/m² · 6 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 6.591/m² · 2 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 6.161/m² · 4 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 6.364/m² · 5 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 6.768/m² · 7 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 6.869/m² · 3 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 5.354/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.010/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 6.768/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.869/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.647/m² – R$ 2.937/m² | 0 |
| R$ 2.937/m² – R$ 3.227/m² | 0 |
| R$ 3.227/m² – R$ 3.517/m² | 0 |
| R$ 3.517/m² – R$ 3.807/m² | 0 |
| R$ 3.807/m² – R$ 4.097/m² | 0 |
| R$ 4.097/m² – R$ 4.387/m² | 0 |
| R$ 4.387/m² – R$ 4.677/m² | 0 |
| R$ 4.677/m² – R$ 4.966/m² | 0 |
| R$ 4.966/m² – R$ 5.256/m² | 1 |
| R$ 5.256/m² – R$ 5.546/m² | 0 |
| R$ 5.546/m² – R$ 5.836/m² | 1 |
| R$ 5.836/m² – R$ 6.126/m² | 1 |
| R$ 6.126/m² – R$ 6.416/m² | 3 |
| R$ 6.416/m² – R$ 6.706/m² | 2 |
| R$ 6.706/m² – R$ 6.995/m² | 3 |
| R$ 6.995/m² – R$ 7.285/m² | 2 |
| R$ 7.285/m² – R$ 7.575/m² | 1 |
| R$ 7.575/m² – R$ 7.865/m² | 0 |
| R$ 7.865/m² – R$ 8.155/m² | 0 |
| R$ 8.155/m² – R$ 8.445/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969118,7%
- Anos 70118,7%
- Anos 8021,6%
- Anos 9032,4%
- 2000–200910079%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 8,7% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 11 | 8,7% | R$ 6,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 1,6% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,4% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 100 | 79% | R$ 50,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2233%
- Consórcio11,5%
- Sem financiamento informado4466%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 33% | R$ 14,8 mi |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 44 | 66% | R$ 29,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11992%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas43,1%
- Partilhas e divisões21,5%
- Dação, permuta e outros onerosos43,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 119 | 92% | R$ 64,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,1% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,5% | R$ 606 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,1% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10077%
- Residencial horizontal2721%
- Terreno32,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 100 | 77% | R$ 50,7 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 21% | R$ 14,3 mi |
| Terreno | 3 | 2,3% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 625.000R$ 6.313/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Albina Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 482 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 648 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 7.765/m² | R$ 544 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 484 mil |
| Nº 112 | Terreno | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 484 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 729 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 455 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 85 | R$ 6.313/m² | R$ 675 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 18.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 865 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 13.464/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 10.442/m² | R$ 940 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 780 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Albina Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Albina Barbosa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Albina Barbosa é de R$ 6.313/m², 26% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Albina Barbosa?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Albina Barbosa vale cerca de R$ 625 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Albina Barbosa?
É o nº 210, com 85 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Albina Barbosa?
A Prefeitura registrou 130 compras e vendas na Rua Albina Barbosa, na Liberdade, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.