Praça Santo Agostinho, 70 (Liberdade)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 8.185/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
54 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.185/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 429 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.185/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.965/m² – R$ 9.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas3%
  1. 20/05/2024CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  2. 29/09/2023CJ 106 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga123 m²R$ 1.149.649R$ 9.347/m²
  3. 29/09/2023CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 465.176R$ 8.614/m²
  4. 29/09/2023CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 465.176R$ 8.614/m²
  5. 10/12/2021CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 77.000R$ 1.426/m²
  6. 10/12/2021CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 77.000R$ 1.426/m²
  7. 29/07/2020CJ 36 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 191.750R$ 3.551/m²
  8. 27/03/2015CJ 58 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  9. 27/03/2015CJ 46 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  10. 27/03/2015CJ 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  11. 27/03/2015CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  12. 27/03/2015CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  13. 27/03/2015CJ 67 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  14. 27/03/2015CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  15. 27/03/2015CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  16. 27/03/2015CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  17. 27/03/2015CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  18. 27/03/2015CJ 48 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  19. 27/03/2015CJ 57 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  20. 27/03/2015CJ 47 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  21. 27/03/2015CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  22. 27/03/2015CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  23. 27/03/2015CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  24. 27/03/2015CJ 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  25. 27/03/2015CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
840 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~54 unidades de 54 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2014202020232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.881/m² · 16R$ 2.881/m² · 16
2015R$ 1.481/m² · 32R$ 1.481/m² · 24
2020R$ 3.551/m² · 1R$ 3.551/m² · 1
2021R$ 1.426/m² · 2R$ 1.426/m² · 2
2023R$ 8.614/m² · 3R$ 8.614/m² · 3
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201432 vendas20152020202120232024
Ver tabela
201416 vendas · R$ 2.881/m²
201532 vendas · R$ 1.481/m²
20201 vendas · R$ 3.551/m²
20212 vendas · R$ 1.426/m²
20233 vendas · R$ 8.614/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%
  • Sem financiamento informado3897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%R$ 300 mil
Sem financiamento informado3897%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5576%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1622%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5576%R$ 7,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 210 mil
Dação, permuta e outros onerosos1622%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 442.007R$ 8.185/m² · curva bairro