Praça Santo Agostinho (Liberdade)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Praça Santo Agostinho, na Liberdade, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 47 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 72
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Sala
R$ 8.185/m²6 vendas · mediana R$ 429 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 442 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.965/m² – R$ 9.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 72
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas3%
- 20/05/2024Praça Santo Agostinho, 70CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 29/09/2023Praça Santo Agostinho, 70CJ 106 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga123 m²R$ 1.149.649R$ 9.347/m²
- 29/09/2023Praça Santo Agostinho, 70CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 465.176R$ 8.614/m²
- 29/09/2023Praça Santo Agostinho, 70CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 465.176R$ 8.614/m²
- 10/12/2021Praça Santo Agostinho, 70CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 77.000R$ 1.426/m²
- 10/12/2021Praça Santo Agostinho, 70CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 77.000R$ 1.426/m²
- 29/07/2020Praça Santo Agostinho, 70CJ 36 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 191.750R$ 3.551/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 58 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 46 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 67 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 48 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 57 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 47 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- 27/03/2015Praça Santo Agostinho, 70CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 3.639/m² · 53 |
| 2014 | R$ 2.881/m² · 16 | R$ 2.381/m² · 63 |
| 2015 | R$ 1.481/m² · 24 | R$ 2.009/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 162 |
| 2017 | — | R$ 4.720/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 4.693/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 4.460/m² · 74 |
| 2020 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 62 |
| 2021 | R$ 1.426/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 4.673/m² · 76 |
| 2023 | R$ 8.614/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 4.336/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 4.086/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2014 | 16 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2015 | 24 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.614/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%
- Sem financiamento informado3897%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,6% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 97% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5576%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos1622%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 76% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 22% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 442.007R$ 8.185/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Santo Agostinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Sala | 47 | R$ 8.185/m² | R$ 429 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Santo Agostinho
Quanto custa o metro quadrado na Praça Santo Agostinho?
A Praça Santo Agostinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Santo Agostinho?
Um apartamento típico de 92 m² na Praça Santo Agostinho vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Santo Agostinho?
É o nº 70, com 47 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Santo Agostinho?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Praça Santo Agostinho, na Liberdade, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.