Praça Almeida Junior, 72 (Liberdade)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 862 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.208/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 594 mil
185 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 862 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.208/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 594 mil (185 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.208/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 862 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas0%
  1. 23/03/2026CJ 94 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 862.373R$ 4.661/m²
  2. 29/09/2023CJ 112 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
  3. 29/09/2023CJ 111 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
  4. 06/05/2022CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
  5. 06/05/2022CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
  6. 28/06/2019CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
  7. 28/06/2019CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
  8. 10/05/2019CJ 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
  9. 17/05/2019CJ 24 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
  10. 20/03/2015CJ 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 465.000R$ 2.514/m²
  11. 20/03/2015CJ 23 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 465.000R$ 2.514/m²
  12. 27/03/2015CJ 101 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 60.000R$ 324/m²
  13. 20/05/2014CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 25.500R$ 138/m²
  14. 20/05/2014CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 25.500R$ 138/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.182 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~35 unidades de 185 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 580 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 138/m² · 2—
2015R$ 2.514/m² · 3R$ 2.514/m² · 2
2019R$ 2.703/m² · 4R$ 2.703/m² · 4
2022R$ 2.703/m² · 2R$ 2.703/m² · 2
2023R$ 2.432/m² · 2R$ 2.432/m² · 2
2026R$ 4.661/m² · 1R$ 4.661/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201420154 vendas2019202220232026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 138/m²
20153 vendas · R$ 2.514/m²
20194 vendas · R$ 2.703/m²
20222 vendas · R$ 2.703/m²
20232 vendas · R$ 2.432/m²
20261 vendas · R$ 4.661/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1482%
  • Operações societárias212%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1482%R$ 5,8 mi
Operações societárias212%R$ 900 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,9%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 593.551R$ 3.208/m² · curva bairro

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