Praça Almeida Junior (Liberdade)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Praça Almeida Junior, na Liberdade, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.208/m²5 vendas · mediana R$ 594 mil (185 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Sala 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Praça Almeida Junior, 72CJ 94 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 862.373R$ 4.661/m²
- 29/09/2023Praça Almeida Junior, 72CJ 112 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 29/09/2023Praça Almeida Junior, 72CJ 111 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 06/05/2022Praça Almeida Junior, 72CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 06/05/2022Praça Almeida Junior, 72CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 28/06/2019Praça Almeida Junior, 72CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 28/06/2019Praça Almeida Junior, 72CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 10/05/2019Praça Almeida Junior, 72CJ 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 17/05/2019Praça Almeida Junior, 72CJ 24 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 20/03/2015Praça Almeida Junior, 72CJ 23 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 465.000R$ 2.514/m²
- 20/03/2015Praça Almeida Junior, 72CJ 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 465.000R$ 2.514/m²
- 27/03/2015Praça Almeida Junior, 72CJ 101 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 60.000R$ 324/m²
- 20/05/2014Praça Almeida Junior, 72CJ 92 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 25.500R$ 138/m²
- 20/05/2014Praça Almeida Junior, 72CJ 91 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga185 m²R$ 25.500R$ 138/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 3.639/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 63 |
| 2015 | R$ 2.514/m² · 2 | R$ 2.009/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 162 |
| 2017 | — | R$ 4.720/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 4.693/m² · 67 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 4 | R$ 4.460/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 4.038/m² · 90 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 2 | R$ 4.673/m² · 76 |
| 2023 | R$ 2.432/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 4.310/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 4.336/m² · 46 |
| 2026 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 901794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 17 | 94% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Operações societárias211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 9 mi |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1794%
- Outras15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 17 | 94% | R$ 6,7 mi |
| Outras | 1 | 5,6% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Almeida Junior
Perguntas frequentes sobre a Praça Almeida Junior
Quanto custa o metro quadrado na Praça Almeida Junior?
A Praça Almeida Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Almeida Junior?
Um apartamento típico de 92 m² na Praça Almeida Junior vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Almeida Junior?
É o nº 72, com 11 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Almeida Junior?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Praça Almeida Junior, na Liberdade, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.