Travessa Guido Maria Dreves, 18 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.191/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.191/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 895 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 495 mil (51%)80 m²R$ 970.000R$ 12.125/m²
- 03/11/2016CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 416 mil (80%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 28/03/2011CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.729/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.125/m² · 1 | R$ 12.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.125/m² |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Guido Maria Dreves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 14.115/m² | R$ 1,8 mi |