Travessa Guido Maria Dreves (Lapa)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Guido Maria Dreves, na Lapa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/05/2025Travessa Guido Maria Dreves, 18CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 495 mil (51%)80 m²R$ 970.000R$ 12.125/m²
- 07/04/2021Travessa Guido Maria Dreves, 2CasaResidência · construído em 2021129 m²R$ 1.900.000R$ 14.729/m²
- 03/11/2016Travessa Guido Maria Dreves, 18CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 416 mil (80%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 28/12/2011Travessa Guido Maria Dreves, 2CasaResidência · construído em 2021129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 28/03/2011Travessa Guido Maria Dreves, 18CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | — | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | — | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 14.729/m² · 1 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 12.125/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.729/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- 2010 em diante240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 40% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Guido Maria Dreves
Perguntas frequentes sobre a Travessa Guido Maria Dreves
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Guido Maria Dreves?
A Travessa Guido Maria Dreves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Guido Maria Dreves?
Um apartamento típico de 121 m² na Travessa Guido Maria Dreves vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Guido Maria Dreves?
É o nº 18, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Guido Maria Dreves?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Guido Maria Dreves, na Lapa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.