Rua Venancio Aires, 1089 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.963/m²
Financiadas—
- 29/05/20261091Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971SFI · R$ 900 mil (69%)328 m²R$ 1.300.000R$ 3.963/m²
- 31/07/20131091Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197133,33% transferido328 m²R$ 177.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 9.132/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro