Rua Ulpiano, 89 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.702/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.990/m² – R$ 7.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.038/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 510 mil (80%)106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 6.038/m² · 1 |
Calculadora
R$ 723.800R$ 6.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ulpiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 474 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 819 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 646 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 6.868/m² | R$ 755 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 841 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 6.316/m² | R$ 903 mil |
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 106.144/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 1 mi |