Rua Tordesilhas, 281 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 381 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.389/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.856/m² – R$ 7.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas—
- 24/10/2011CasaResidência · construído em 1972381 m²R$ 1.200.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.348/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.002/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.415/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.170/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.518/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.868/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.155.060R$ 6.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tordesilhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.477/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 12.258/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.135/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 994 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 12.606/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,2 mi |