Rua Tiberio, 158 (Lapa)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.734/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 727 mil
94 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 775 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.734/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 727 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.734/m²
Unidade típica
R$ 727 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.697/m² – R$ 7.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.426/m²
Financiadas57%
  1. 20/08/2026AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 775.000R$ 8.245/m²
  2. 02/04/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 198 mil (27%)c/ vaga94 m²R$ 727.000R$ 7.734/m²
  3. 24/11/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 576 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 720.000R$ 7.660/m²
  4. 15/07/2025AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 470 mil (61%)c/ vaga94 m²R$ 770.000R$ 8.191/m²
  5. 31/01/2025AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 330 mil (52%)c/ vaga94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  6. 03/12/2024AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
  7. 21/11/2024AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 740.000R$ 7.872/m²
  8. 29/10/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 520 mil (71%)c/ vaga94 m²R$ 735.000R$ 7.819/m²
  9. 31/10/2024AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
  10. 09/04/2024AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (56%)c/ vaga94 m²R$ 720.000R$ 7.660/m²
  11. 30/05/2023AP 183 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga162 m²R$ 1.420.000R$ 8.765/m²
  12. 15/05/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 534 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
  13. 25/03/2023AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  14. 17/01/2023AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
  15. 23/12/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
  16. 22/08/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  17. 04/03/2022AP 181 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
  18. 16/03/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
  19. 03/03/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoSFH · R$ 200 mil (74%)c/ vaga94 m²R$ 270.000—
  20. 09/12/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
  21. 17/11/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 170 mil (30%)c/ vaga94 m²R$ 575.000R$ 6.117/m²
  22. 07/01/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 197 mil (34%)c/ vaga94 m²R$ 585.000R$ 6.223/m²
  23. 09/11/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
  24. 23/09/2020AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  25. 09/04/2019AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.024 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 30 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
21 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.564/m² · 7R$ 3.564/m² · 7
2012R$ 4.468/m² · 10R$ 4.468/m² · 10
2013R$ 5.027/m² · 6R$ 5.027/m² · 6
2014R$ 5.585/m² · 5R$ 5.585/m² · 5
2015R$ 5.851/m² · 1R$ 5.851/m² · 1
2016R$ 5.585/m² · 5R$ 5.585/m² · 5
2017R$ 5.851/m² · 2R$ 5.851/m² · 2
2018R$ 4.255/m² · 3R$ 4.255/m² · 3
2019R$ 6.011/m² · 1R$ 6.011/m² · 1
2020R$ 5.532/m² · 2R$ 5.532/m² · 2
2021R$ 6.223/m² · 3R$ 6.223/m² · 3
2022R$ 5.904/m² · 4R$ 5.904/m² · 4
2023R$ 6.862/m² · 4R$ 6.862/m² · 4
2024R$ 7.660/m² · 5R$ 7.660/m² · 5
2025R$ 7.660/m² · 3R$ 7.660/m² · 3
2026R$ 7.989/m² · 2R$ 7.989/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.564/m²
201210 vendas · R$ 4.468/m²
20136 vendas · R$ 5.027/m²
20145 vendas · R$ 5.585/m²
20151 vendas · R$ 5.851/m²
20165 vendas · R$ 5.585/m²
20172 vendas · R$ 5.851/m²
20183 vendas · R$ 4.255/m²
20191 vendas · R$ 6.011/m²
20202 vendas · R$ 5.532/m²
20213 vendas · R$ 6.223/m²
20224 vendas · R$ 5.904/m²
20234 vendas · R$ 6.862/m²
20245 vendas · R$ 7.660/m²
20253 vendas · R$ 7.660/m²
20262 vendas · R$ 7.989/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2054%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
  • Sem financiamento informado1643%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2054%R$ 11,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,7%R$ 720 mil
Sem financiamento informado1643%R$ 9,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6598%
  • Cessões de direitos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6598%R$ 33,6 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 51 mil

Calculadora

R$ 727.000R$ 7.734/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tiberio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa2R$ 28.065/m²R$ 1,7 mi
Nº 64Casa1R$ 13.488/m²R$ 1,1 mi
Nº 72Casa1R$ 11.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 74Casa2R$ 12.108/m²R$ 848 mil
Nº 82Casa1R$ 25.362/m²R$ 1,5 mi
Nº 84Prédio inteiro1R$ 22.172/m²R$ 1,3 mi
Nº 92Casa1R$ 9.444/m²R$ 822 mil
Nº 172Casa1R$ 15.949/m²R$ 957 mil
Nº 246Casa1R$ 3.081/m²R$ 773 mil
Nº 258Galpão, indústria e serviços1R$ 7.840/m²R$ 761 mil

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