Rua Sepetiba, 863 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 8.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.011/m²
Financiadas—
- 28/02/2024CasaResidência · construído em 1977185 m²R$ 1.482.000R$ 8.011/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
389 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.876/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.509/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.061/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.383/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.011/m² · 1 | R$ 8.517/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.196/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.497.934R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sepetiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 12.100/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 10.730/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 2,1 mi |