Rua Sepetiba, 731 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.346/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.346/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 8.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 05/03/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 536 mil (48%)232 m²R$ 1.120.000R$ 4.828/m²
- 03/06/2011CasaResidência · construído em 1980232 m²R$ 800.000R$ 3.448/m²
- 07/03/2011CasaResidência · construído em 1980232 m²R$ 400.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.876/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.061/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.383/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.517/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.196/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Calculadora
R$ 1.497.934R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sepetiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 703 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Casa | 2 | R$ 7.986/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 881 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 12.100/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 2,3 mi |