Rua Sepetiba, 498 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 8.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.904/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 550 mil (52%)353 m²R$ 1.050.000R$ 2.975/m²
- 07/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986353 m²R$ 1.000.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.876/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.509/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.061/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.383/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.517/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.196/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
Calculadora
R$ 1.497.934R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sepetiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 771 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 631 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 4.999/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 703 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 1,3 mi |