Rua Sepetiba, 1105 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.229/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.229/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 8.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.607/m²
Financiadas—
- 09/10/2024CasaResidência · construído em 1965SFI · R$ 1,7 mi (90%)210 m²R$ 1.895.000R$ 9.024/m²
- 10/09/2020CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 704 mil (80%)210 m²R$ 880.000R$ 4.190/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.876/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.061/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.383/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.024/m² · 1 | R$ 8.517/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.196/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 880 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.497.934R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sepetiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1149 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,5 mi |