Rua Sales Junior, 591 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.654/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.654/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.345/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.560/m² – R$ 15.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
Financiadas—
- 26/05/2022CasaResidência · construído em 1967171 m²R$ 1.950.000R$ 11.404/m²
- 06/03/2020CASAResidência · construído em 1967171 m²R$ 1.900.000R$ 11.111/m²
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 1967171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.969/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.819/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.848/m² · 1 | R$ 5.848/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.990/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2022 | R$ 11.404/m² · 1 | R$ 11.404/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.848/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.404/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 456 mil |
Calculadora
R$ 2.228.585R$ 13.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 21.987/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 574 | Casa | 3 | R$ 5.110/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 11.822/m² | R$ 2 mi |
| Nº 604 | Prédio inteiro | 1 | R$ 797/m² | R$ 138 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.345/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 12.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 628 mil |