Rua Sales Guerra, 292 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.589/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.589/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.656/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.673/m²
Financiadas—
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 2001202 m²R$ 540.000R$ 2.673/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.726/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.004/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.728/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.051/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.703/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.083.333R$ 6.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.165/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Casa | 3 | R$ 7.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 10.319/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 9.496/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 948 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.450/m² | R$ 1,5 mi |