Rua Sabauna, 66 (Lapa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.452/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 241 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.452/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 431 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.452/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 7.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 421 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.810/m²
Financiadas29%
- 30/06/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 421.168R$ 5.331/m²
- 11/08/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 226 mil (59%)79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 26/07/2024APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 12/06/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 324 mil (59%)79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- 10/01/2011APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
- 04/10/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 02/02/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 31/08/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 261 mil (79%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 09/05/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
376 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~14 unidades de 79 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.703/m² · 2 | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.873/m² · 2 | R$ 4.873/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.329/m² · 3 | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.331/m² · 1 | R$ 5.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.703/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.873/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.331/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 241 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1077%
- Residencial horizontal323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 77% | R$ 3,5 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 23% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 430.743R$ 5.452/m² · curva bairro