Rua Rodrigues de Campos Leite, 42 (Lapa)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 17.246/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
80 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 17.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.773/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.555/m² – R$ 14.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 14.781/m²
Financiadas—
  1. 10/02/2026CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 1.650.000R$ 20.625/m²
  2. 17/12/2020CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 315 mil (44%)80 m²R$ 715.000R$ 8.938/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2011201620212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.671/m² · 6
2012—R$ 1.859/m² · 2
2013—R$ 3.895/m² · 2
2014—R$ 1.061/m² · 1
2016—R$ 4.266/m² · 2
2017—R$ 3.628/m² · 2
2019—R$ 5.575/m² · 2
2020R$ 8.938/m² · 1R$ 5.942/m² · 6
2021—R$ 6.396/m² · 6
2022—R$ 6.051/m² · 2
2023—R$ 5.755/m² · 4
2025—R$ 8.712/m² · 2
2026R$ 20.625/m² · 1R$ 9.773/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20202026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 8.938/m²
20261 vendas · R$ 20.625/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 715 mil
Sem financiamento informado150%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.680.926R$ 9.773/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodrigues de Campos Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Casa1R$ 5.129/m²R$ 887 mil
Nº 39Casa1R$ 8.723/m²R$ 1,2 mi
Nº 56Casa1R$ 7.355/m²R$ 699 mil
Nº 62Casa1R$ 5.257/m²R$ 683 mil
Nº 70Casa1R$ 8.586/m²R$ 687 mil
Nº 79Casa1R$ 4.997/m²R$ 1 mi
Nº 81Casa1R$ 2.834/m²R$ 737 mil
Nº 86Casa1R$ 5.530/m²R$ 852 mil
Nº 87Casa1R$ 9.314/m²R$ 1,5 mi
Nº 96Casa1R$ 5.327/m²R$ 1,3 mi

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