Rua Rodrigues de Campos Leite, 197 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.773/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.555/m² – R$ 14.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.171/m²
Financiadas—
- 11/09/2020CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 633 mil (56%)158 m²R$ 1.133.000R$ 7.171/m²
- 23/09/2020PREDIO N 203Residência · construído em 201674,79% transferido158 m²R$ 1.100.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 633 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.671/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.895/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.266/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.575/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.171/m² · 1 | R$ 5.942/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.396/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.051/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.755/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.712/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.773/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 1.680.926R$ 9.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues de Campos Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 10.207/m² | R$ 776 mil |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 7.954/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 7 | R$ 7.859/m² | R$ 990 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 2 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 806 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 628 mil |