Rua Prsa Leopoldina, 595 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.226/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.226/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas0%
- 29/05/2026AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga441 m²R$ 1.890.000R$ 4.286/m²
- 19/12/2025AP 81 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga752 m²R$ 400.000R$ 532/m²
- 01/07/2021AP 82 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga752 m²R$ 2.350.000R$ 3.125/m²
- 10/11/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2004441 m²R$ 1.770.000R$ 4.014/m²
- 07/05/2019AP 72 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga441 m²R$ 1.550.000R$ 3.515/m²
- 12/01/2018AP 32 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga441 m²R$ 1.500.000R$ 3.401/m²
- 14/09/2016AP 72 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga441 m²R$ 1.440.000R$ 3.265/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.574 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~8 unidades de 441 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.493/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.328/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2025 | R$ 532/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 10,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 1.461.429R$ 4.286/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prsa Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 843 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 8.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 9.402/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 8.886/m² | R$ 942 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 10.002/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 11.079/m² | R$ 953 mil |