Rua Ponta Pora, 203 (Lapa)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 572 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.251/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 572 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.251/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 116 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.251/m²Unidade típica
R$ 128 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 122 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas15%
- 29/04/2026VG GD 33/34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199882 m²R$ 88.360R$ 1.078/m²
- 19/08/2024VG 19 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
- 29/07/2024VG 12 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 119.700R$ 4.788/m²
- 15/05/2024VG 43 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 122.000R$ 4.067/m²
- 23/10/2023VG 39 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 108.000R$ 3.600/m²
- 21/07/2023VG 16 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 36 mil (80%)30 m²R$ 45.000R$ 1.500/m²
- 21/07/2023VG 16 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 900R$ 30/m²
- 17/03/2020VG 43 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 94.500R$ 3.150/m²
- 09/10/2018VG 1 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 20 mil (26%)25 m²R$ 76.421R$ 3.057/m²
- 14/09/20185VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 76.500R$ 3.060/m²
- 14/09/2018VG 21 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 15.000R$ 600/m²
- 29/06/2018VG 31 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 26/03/2015VG 5 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 28.944R$ 1.158/m²
- 17/05/2013VG 38 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 29/08/2012VG 9 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825 m²R$ 43.400R$ 1.736/m²
- 30/08/2012VG 18 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199850% transferido25 m²R$ 35.833—
- 29/09/2011VG 22 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 20 mil (100%)25 m²R$ 20.000R$ 800/m²
- 17/02/2011VG GD 35 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199882 m²R$ 27.000R$ 329/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.413 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 565/m² · 2 | R$ 565/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.158/m² · 1 | R$ 1.158/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.058/m² · 4 | R$ 3.058/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 2.550/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.400/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.078/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 565/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
- Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 24% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 76% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Operações societárias25%
- Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 5% | R$ 435 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 127.540R$ 4.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ponta Pora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Loja | 2 | R$ 5.237/m² | R$ 786 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 669 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 535 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 973 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 609 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 967 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 519 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 825 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 912 mil |