Rua Ponta Pora, 1021 (Lapa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.904/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.904/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 545 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.423/m² – R$ 5.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.639/m²
Financiadas43%
- 20/03/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (57%)79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 17/06/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (50%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 11/05/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (67%)76 m²R$ 405.000R$ 5.329/m²
- 20/07/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
- 15/03/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- 26/06/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 12/04/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 21/12/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 132 mil (62%)76 m²R$ 213.000R$ 2.803/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
792 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.685/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.642/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.316/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.772/m² · 2 | R$ 6.772/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.329/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.887/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.949/m² · 1 | R$ 5.671/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.316/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.772/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.329/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.949/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Partilhas e divisões111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 584.635R$ 5.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponta Pora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 602 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 545 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 883 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 19.336/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 9.128/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1122 | Loja | 2 | R$ 7.021/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1130 | Casa | 2 | R$ 6.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 2,2 mi |