Rua Pio Xi, 641 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.527/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.296/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (250 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.945/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198150% transferido225 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.296/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.574.074R$ 6.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 552 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 593 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 10.055/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.774/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 704 | Outros | 2 | R$ 12.957/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 764 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 2 mi |