Rua Pinheiro Machado, 62 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.362/m²
Financiadas—
- 29/08/2025E 62 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954334 m²R$ 2.200.000R$ 6.587/m²
- 08/09/2020E 62 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954334 m²R$ 1.456.758R$ 4.362/m²
- 20/11/2012E 62 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954334 m²R$ 680.000R$ 2.036/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
713 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.036/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.152/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.587/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.587/m² |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 11.779/m² | R$ 3,1 mi |