Rua Mota Pais, 88 (Lapa)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.941/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
426 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.941/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 3,1 mi (426 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.941/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.501/m² – R$ 8.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.949/m²
Financiadas3%
  1. 13/04/2026AP 82 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga566 m²R$ 2.800.000R$ 4.947/m²
  2. 07/07/2025AP 22 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga386 m²R$ 1.350.000—
  3. 07/07/2025AP 22 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga386 m²R$ 1.350.000—
  4. 19/05/2025AP 51 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga426 m²R$ 3.100.000R$ 7.277/m²
  5. 30/01/2025AP 43 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga374 m²R$ 2.850.000R$ 7.620/m²
  6. 12/08/2023AP 73 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga379 m²R$ 2.500.000R$ 6.596/m²
  7. 25/08/2023AP 21 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga424 m²R$ 1.471.000—
  8. 10/02/2022AP 42 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga376 m²R$ 2.200.000R$ 5.851/m²
  9. 26/08/2021CASA 1 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016307 m²R$ 2.900.000R$ 9.446/m²
  10. 09/08/2021AP 13 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga378 m²R$ 2.400.000R$ 6.349/m²
  11. 03/12/2020AP 61 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga429 m²R$ 1.959.301R$ 4.567/m²
  12. 10/12/2020AP 53 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga376 m²R$ 1.928.172R$ 5.128/m²
  13. 17/07/2020AP 72 VGS EApartamento em condomínio · construído em 20160,04% transferidoc/ vaga382 m²R$ 1.700.000—
  14. 17/07/2020AP 72 VGS EApartamento em condomínio · construído em 20160,04% transferidoc/ vaga382 m²R$ 7.795—
  15. 09/06/2020AP 41 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga426 m²R$ 2.420.439R$ 5.682/m²
  16. 30/04/2020AP 21 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga424 m²R$ 2.312.571R$ 5.454/m²
  17. 10/03/2020AP 43 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga374 m²R$ 1.725.000R$ 4.612/m²
  18. 27/09/2019AP 11 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga426 m²R$ 1.900.000R$ 4.460/m²
  19. 22/05/2019AP 43 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga374 m²R$ 2.129.344R$ 5.693/m²
  20. 08/05/2019CASA 1 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 914 mil (61%)307 m²R$ 1.500.000R$ 4.886/m²
  21. 16/04/2019AP 12 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga497 m²R$ 2.058.510R$ 4.142/m²
  22. 16/04/2019AP 82 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga566 m²R$ 1.882.000R$ 3.325/m²
  23. 29/04/2019AP 22 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga386 m²R$ 1.670.000R$ 4.326/m²
  24. 12/02/2019AP 63 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga381 m²R$ 1.985.897R$ 5.212/m²
  25. 07/12/2018AP 81 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga693 m²R$ 2.900.000R$ 4.185/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.164 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~6 unidades de 426 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.493 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 914 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 4.929/m² · 1R$ 4.929/m² · 1
2018R$ 4.558/m² · 6R$ 4.558/m² · 6
2019R$ 4.460/m² · 7R$ 4.460/m² · 7
2020R$ 5.128/m² · 5R$ 5.128/m² · 5
2021R$ 7.898/m² · 2R$ 7.898/m² · 2
2022R$ 5.851/m² · 1R$ 5.851/m² · 1
2023R$ 6.596/m² · 1R$ 6.596/m² · 1
2025R$ 7.449/m² · 2R$ 7.449/m² · 2
2026R$ 4.947/m² · 1R$ 4.947/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520177 vendas2019202120232026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.929/m²
20186 vendas · R$ 4.558/m²
20197 vendas · R$ 4.460/m²
20205 vendas · R$ 5.128/m²
20212 vendas · R$ 7.898/m²
20221 vendas · R$ 5.851/m²
20231 vendas · R$ 6.596/m²
20252 vendas · R$ 7.449/m²
20261 vendas · R$ 4.947/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
  • Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado3197%R$ 62,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3297%
  • Operações societárias13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3297%R$ 63,9 mi
Operações societárias13%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 3.382.696R$ 7.941/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mota Pais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa1R$ 6.041/m²R$ 417 mil
Nº 71Casa1R$ 11.014/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Casa1R$ 8.477/m²R$ 1 mi
Nº 121Loja1R$ 7.488/m²R$ 1,1 mi
Nº 205Casa1R$ 9.783/m²R$ 646 mil
Nº 213Loja1R$ 15.935/m²R$ 1,2 mi
Nº 251Casa1R$ 8.616/m²R$ 1,6 mi
Nº 432Loja2R$ 8.032/m²R$ 803 mil
Nº 465Prédio inteiro1R$ 21.208/m²R$ 2,2 mi

Ver a Rua Mota Pais completa →