Rua Mipibu, 258 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.756/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.665/m² – R$ 11.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.867/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1 mi (63%)233 m²R$ 1.600.000R$ 6.867/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.790/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.106/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.387/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.486/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.867/m² · 1 | R$ 9.773/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.128.532R$ 10.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mipibu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 11.223/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 14.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 10.441/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 9.046/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 12.935/m² | R$ 2 mi |
| Nº 324 | Casa | 3 | R$ 10.781/m² | R$ 1,9 mi |