Rua Marco Aurelio, 673 (Lapa)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.773/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 975 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.773/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 951 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.060/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.612/m² – R$ 8.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.542/m²
Financiadas50%
- 06/03/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga105 m²R$ 975.000R$ 9.286/m²
- 04/06/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 380 mil (46%)c/ vaga120 m²R$ 830.000R$ 6.917/m²
- 31/03/2025AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 560 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
- 10/02/2025AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 869 mil (62%)c/ vaga139 m²R$ 1.400.000R$ 10.072/m²
- 19/12/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 24/06/2024AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 726 mil (59%)c/ vaga121 m²R$ 1.220.000R$ 10.083/m²
- 20/06/2024AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
- 04/03/2024AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 856 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 1.070.000R$ 8.425/m²
- 15/05/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga120 m²R$ 777.000R$ 6.475/m²
- 13/02/2023AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 608 mil (85%)c/ vaga110 m²R$ 715.000R$ 6.500/m²
- 16/02/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 24/03/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 400 mil (61%)c/ vaga118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
- 17/03/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga118 m²R$ 482.000R$ 4.085/m²
- 21/12/2021AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga110 m²R$ 505.200R$ 4.593/m²
- 09/11/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 669 mil (79%)c/ vaga121 m²R$ 845.000R$ 6.983/m²
- 04/11/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 398 mil (69%)c/ vaga105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- 15/09/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 440 mil (81%)c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
- 05/08/2021AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
- 22/07/2021AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
- 21/07/2021AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
- 01/07/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 201983,08% transferidoSFH · R$ 110 mil (17%)c/ vaga118 m²R$ 650.000—
- 25/05/2021AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 137 mil (21%)c/ vaga120 m²R$ 665.000R$ 5.542/m²
- 12/05/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 320 mil (50%)c/ vaga118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
- 20/04/2021AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 26/02/2021AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 230 mil (36%)c/ vaga120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.399 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~4 unidades de 119 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 656 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
15 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.137/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.865/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.351/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.316/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.356/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.339/m² · 15 | R$ 5.533/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.475/m² · 3 | R$ 6.488/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.758/m² · 4 | R$ 7.635/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.917/m² · 3 | R$ 7.495/m² · 12 |
| 2026 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 7.644/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.475/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.758/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1343%
- SFI, carteira hipotecária e outros26,7%
- Sem financiamento informado1550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 43% | R$ 10,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 6,7% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 50% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Partilhas e divisões26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 21,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,3% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 975.218R$ 8.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Aurelio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 811 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 8.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 591 | Casa | 3 | R$ 10.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 267 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 267 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 732 | Terreno | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 1 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 1,1 mi |