Rua Laurindo de Brito, 146 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (16%)199 m²R$ 1.260.000R$ 6.332/m²
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 2.218R$ 11/m²
- 06/01/2011CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 570.000R$ 2.864/m²
- 06/01/2011CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.771/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.598/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.494/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.753/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.218 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Laurindo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 686 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 866 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 558 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 547 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 1,3 mi |