Rua Laurindo de Brito (Lapa)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Laurindo de Brito, na Lapa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.889/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.889/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 713 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.313/m²214 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.084/m²
Financiadas36%
- 21/03/2025Rua Laurindo de Brito, 337CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- 24/06/2021Rua Laurindo de Brito, 468CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 902 mil (80%)257 m²R$ 1.128.000R$ 4.389/m²
- 30/03/2021Rua Laurindo de Brito, 444CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (41%)316 m²R$ 985.000R$ 3.117/m²
- 11/12/2020Rua Laurindo de Brito, 353LAPAResidência · construído em 1970138 m²R$ 584.736R$ 4.237/m²
- 07/02/2020Rua Laurindo de Brito, 480CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
- 27/12/2018Rua Laurindo de Brito, 353LAPAResidência · construído em 197033,33% transferido138 m²R$ 96.132—
- 31/08/2018Rua Laurindo de Brito, 146CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (16%)199 m²R$ 1.260.000R$ 6.332/m²
- 31/08/2018Rua Laurindo de Brito, 146CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 2.218R$ 11/m²
- 14/06/2018Rua Laurindo de Brito, 558CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 29/11/2017Rua Laurindo de Brito, 391CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 322.667R$ 2.151/m²
- 17/07/2017Rua Laurindo de Brito, 413CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (58%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 17/06/2014Rua Laurindo de Brito, 611CasaResidência · construído em 1954140 m²R$ 860.000R$ 6.143/m²
- 07/04/2014Rua Laurindo de Brito, 87CasaResidência · construído em 1978358 m²R$ 1.809.000R$ 5.053/m²
- 29/11/2013Rua Laurindo de Brito, 413CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 27/02/2013Rua Laurindo de Brito, 128CasaResidência · construído em 2009226 m²R$ 950.000R$ 4.204/m²
- 10/01/2013Rua Laurindo de Brito, 531CasaResidência · construído em 1972397 m²R$ 1.100.000R$ 2.771/m²
- 08/10/2012Rua Laurindo de Brito, 174CasaResidência · construído em 197025% transferido90 m²R$ 38.000—
- 05/08/2011Rua Laurindo de Brito, 428CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (48%)202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²
- 05/08/2011Rua Laurindo de Brito, 428CasaResidência · construído em 1970202 m²R$ 667R$ 3/m²
- 05/08/2011Rua Laurindo de Brito, 428CasaResidência · construído em 1970202 m²R$ 642R$ 3/m²
- 22/07/2011Rua Laurindo de Brito, 167CasaResidência · construído em 1980272 m²R$ 830.000R$ 3.051/m²
- 12/04/2011Rua Laurindo de Brito, 398CasaResidência · construído em 1983388 m²R$ 1.300.000R$ 3.351/m²
- 29/04/2011Rua Laurindo de Brito, 531CasaResidência · construído em 1972397 m²R$ 400.000R$ 1.008/m²
- 21/03/2011Rua Laurindo de Brito, 548CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 415.000R$ 3.268/m²
- 06/01/2011Rua Laurindo de Brito, 146CasaResidência · construído em 1975199 m²R$ 570.000R$ 2.864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.958/m² · 6 | R$ 2.425/m² · 238 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 219 |
| 2013 | R$ 2.771/m² · 3 | R$ 3.402/m² · 179 |
| 2014 | R$ 5.598/m² · 2 | R$ 4.149/m² · 202 |
| 2015 | — | R$ 4.133/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 4.475/m² · 152 |
| 2017 | R$ 4.326/m² · 2 | R$ 4.288/m² · 142 |
| 2018 | R$ 4.237/m² · 2 | R$ 4.477/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2020 | R$ 5.494/m² · 2 | R$ 4.873/m² · 206 |
| 2021 | R$ 3.753/m² · 2 | R$ 5.423/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 5.841/m² · 215 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 226 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 6.985/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.598/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.326/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969517%
- Anos 701963%
- Anos 80517%
- 2000–200913,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 19 | 63% | R$ 8,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 17% | R$ 4,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,3% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 13% | R$ 873 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Laurindo de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 9.275/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 686 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 866 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 558 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 547 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 10.272/m² | R$ 822 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 4.223/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 9.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 508 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Laurindo de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laurindo de Brito?
A Rua Laurindo de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.889/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laurindo de Brito?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Laurindo de Brito vale cerca de R$ 713 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laurindo de Brito?
É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laurindo de Brito?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Laurindo de Brito, na Lapa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.